Bauherren und Immobilienkäufer kommen schneller aus den Schulden

Die aktuell äußerst niedrigen Zinsen sind ein wahrer Segen für Bauherren und Immobilienkäufer. Diese gelangen durch die höhere Tilgung schneller aus den Schulden.

 

Eine Auswertung von über 55.000 Darlehensabschlüssen des Baugeldfinanzierers Interhyp belegt, dass die anfängliche Tilgung in zwei Jahren von 2,5 auf über drei Prozent gestiegen ist. Viele Kreditnehmer nutzten die Zinsersparnis, um von Anfang an höher zu tilgen und damit in eine frühere Schuldenfreiheit zu investieren, sagte Michiel Goris, der Vorstandsvorsitzende von Interhyp.

Aufgrund der niedrigen Zinsen ist es leichter für Käufer und Bauherren, sich einen Kredit für ein Eigenheim zu leisten. Die Raten, die nötig sind, um eine bestimmte Summe zu finanzieren, fallen geringer aus als noch vor zwei Jahren. Allerdings weisen die günstigen Konditionen Goris zufolge auch einen Haken auf. Da der Zinsanteil an der Rate aufgrund des derzeit niedrigen Zinsniveaus nicht so schnell sinke, steige auch der Tilgungsanteil langsamer. Daher sollten Kreditnehmer jetzt auf eine hohe Tilgung achten.