Immobilien – Berlin und München haben die Nase vorn

Jedermann zieht es nach Berlin und München. Dieser Ansicht sind auch internationale Experten der Immobilienbranche. Ihrer Einschätzung zufolge werden Berlin und München im Jahr 2013 die aktuellen Immobilienmärkte Europas.

Ihrer Ansicht nach haben die beiden deutschen Städte auf dem Markt London, Istanbul und Hamburg überholt. Erstmals seit Beginn der Studie im Jahr 2004 führen damit zwei deutsche Städte das Ranking der 27 europäischen Metropolen an. Der Einschätzung der 500 befragten Immobilienexperten wird es lediglich auf den ersten vier Plätzen des Rankings Wertzuwächse geben. Grund für die gute Position Berlin und Hamburgs sehen die Experten in einer Sonderkonjunktur, von der Deutschand profitiere. Doch die Märkte in den deutschen Städten müssten nun beweisen, inwieweit der Boom nachhaltig ist oder ob er lediglich vom bislang niedrigen Preisniveau angeheizt wurde. Dies gelte vor allem für Berlin. München hingegen genießt derzeit den Ruf des sicheren Hafens in der Krise. Ganz anders schätzen die Experten die Lage in den südeuropäischen Metropolen ein. Die Märkte in Athen, Lissabon und den spanischen Metropolen wurden eher kritisch beurteilt.